Charmantes Reihenhaus in Bremen mit Garten und Garage

Dieses **solide Reihenmittelhaus** aus dem **Baujahr 1970** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bremen-Kattenesch. Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einem Grundstück von rund **230 m²** bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.

**Innenbereich** Das Haus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine solide Bausubstanz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist aktuell als Stauraum ausgebaut, kann aber perspektivisch auch wohnlich genutzt werden. Praktische Abstellflächen und ein Heizungsraum befinden sich im Kellergeschoss.

**Ausstattung** * **Neue Fenster (2024)** * Ca. **100 m² Wohnfläche** * Ca. **230 m² Grundstücksfläche** * **3 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * **Gepflegter Garten** * **Garage** * Balkon und Terrasse (zusammen **16 m²**) * Keller * Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen-Kattenesch, einem beliebten Stadtteil im Bremer Süden. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, und über die B75 erreichen Sie schnell die Bremer Innenstadt und die A1. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.