Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Zernien

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1967** und zuletzt **um 2000 modernisiert**, bietet auf ca. **98,9 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Es besticht durch seinen freien Blick über die angrenzenden Felder und seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage am Ortsrand von Zernien.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Essbereich oder Büro. Wenige Stufen höher liegen die Küche mit Sitzecke, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein behaglicher Ölkachelofen. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC sowie einen Heizungsraum.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 flexibel nutzbarer Raum) * **Ca. 98,9 m² Wohnfläche** * **Ca. 35 m² Nutzfläche** * **Ölkachelofen** für wohlige Wärme * **Terrasse** mit **20 m²** Fläche und Blick in den Garten * **Eigener Garten** mit pflegeleichtem Charakter * **Garage** für sicheres Parken * **Keller** mit Waschküche und weiteren Räumen * **Modernisierung um 2000**

**Lage:** Das Haus liegt in Zernien, Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Elbhöhen-Wendland. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Städte wie Dannenberg und Uelzen sind gut erreichbar, und eine gute Anbindung an Hamburg ist gegeben.

**Besonderheiten:** Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Der freie Blick und der eigene Garten laden zum Entspannen ein.