Historisches Reihenhaus mit Potenzial in Weferlingen

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem **Baujahr 1850** in ruhiger Lage von Weferlingen. Auf einem ca. **240 m² großen Grundstück** gelegen, bietet diese Immobilie mit rund **100 m² Wohnfläche** eine einzigartige Gelegenheit für Sanierer und Gestalter mit Visionen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet eine solide Basis für die Schaffung Ihres Traumhauses. Das Gebäude ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Grundriss und Ausstattung nach Belieben anzupassen. Ein **neuwertiges Dach** und eine bereits vorhandene, aber noch einzubauende Treppe sind bereits wichtige Modernisierungsschritte.

**Ausstattung** * **Neuwertiges Dach** * **Neue Treppe** (muss noch eingebaut werden) * **Ca. 240 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Potenzial für Neubau eines Nebengebäudes** zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum

**Lage** Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Oebisfelde-Weferlingen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Wolfsburg (ca. 15-20 Min.) ist ideal für Pendler. Die Nähe zum Naturpark Drömling lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe.

Nutzen Sie die Chance, dieses historische Juwel nach Ihren Wünschen zu gestalten!