Gepflegtes Reihenmittelhaus in Flensburg mit Garten & Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **Flensburg** bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** und einem ca. **245 m² Grundstück** viel Platz für Familien.

**Überblick** Das im Jahr **ca. 1979 erbaute** Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und eine gelungene Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Terrasse ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.

**Innenbereich** Der helle und großzügige Wohnbereich wird durch bodentiefe Fensterelemente mit viel Tageslicht durchflutet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Holzdielen im Wohnbereich sowie moderne Fliesen in den Funktionsbereichen sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente. Das modern gestaltete Badezimmer mit einer großzügigen Dusche rundet das Wohlfühlerlebnis ab.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Wohnfläche: **ca. 94 m²** * Grundstücksgröße: **ca. 245 m²** * Baujahr: **ca. 1979** * Garage * Terrasse * Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus * Heizung: Fernwärme Zentralheizung (Verbrauchsorientiert) * Energieausweis: **Endenergie 76,2 kWh/(m²a), Klasse C**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft in Flensburg. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zur Ostsee macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.