Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Wintergarten in Hohenleuben

Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus im Herzen von Hohenleuben, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Visionen. Das Objekt, gelegen in einer charmanten Nachbarschaft mit historischer Bebauung, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus besteht aus einem älteren Haupthaus und einem späteren Anbau, beide erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Das solide Satteldach bildet die Basis für Ihre Sanierungspläne. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Wintergarten** auf der Rückseite, der einen schönen Blick in den kleinen Garten ermöglicht und einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.

**Wichtige Merkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 70 m² Wohnfläche * Großzügiger Wintergarten mit Gartenzugang * **Umfassender Renovierungsbedarf** – gestalten Sie nach Ihren Wünschen * Solides Satteldach * **Zentrale Lage** in Hohenleuben * Gute Anbindung durch die L1083

Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Heizungsanlage vorhanden ist. Die Auswahl und Installation einer neuen Heizung obliegt dem zukünftigen Eigentümer. Ein Energieausweis ist aufgrund der Gegebenheiten nicht erforderlich. Die Immobilie befindet sich an einer Ortsdurchgangsstraße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Ärzte sind im Ort oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren!