Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1979**, bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** und einem ca. **213 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus ist **vollunterkellert** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit einer älteren, aber aufgearbeiteten Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein renoviertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Studio, offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse mit Abendsonne. Das Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche, inklusive Waschküche und Werkstatt.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Dachsanierung 2017** mit neuer Dämmung und Ziegeln * **Hochwertige Kunststofffenster** mit Doppelverglasung und Außenjalousien (teilweise mit Fliegengittern) aus dem Jahr 2010 * **Ölzentralheizung** (2003/2004) mit zwei 1.500-Liter-Tanks * Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich (2012) und offener Kamin im Dachgeschossstudio * Renoviertes Gäste-WC * Dachterrasse mit erneuertem Bodenbelag (2021) und modernisiertem Geländer (2022) * Hohe Deckenhöhe im vollunterkellerten Bereich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage in Bremerhaven-Geestemünde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof) ist ausgezeichnet, und die Innenstadt sowie die Havenwelten sind in kurzer Zeit erreichbar.

**Sonstiges** Möbel und Gartenzubehör können nach Absprache übernommen werden. Das Haus wird im Kundenauftrag verkauft.