Modernisiertes Reihenhaus mit Traumgarten und unverbaubarem Blick

Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1942**, das auf einem **220 m² Erbpachtgrundstück** in ruhiger Lage von Wilhelmshaven-Fedderwardergroden steht. Mit ca. **62 m² Wohnfläche** bietet dieses charmante Haus eine Wohlfühloase für Menschen, die Gemütlichkeit und Naturverbundenheit schätzen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kaminofen. Eine moderne Küche mit zeitgemäßer Ausstattung grenzt direkt an den Essbereich an und bietet Zugang zur überdachten Hochterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie ein gepflegtes, modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist.

**Ausstattung:** * Ca. **62 m² Wohnfläche** aufgeteilt in 4 Zimmer * Vollständig unterkellert mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsanlage und Abstellflächen * Moderne Küche und zeitgemäßes Badezimmer * Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich * Überdachte Hochterrasse * Ausgebautes Dachgeschoss * Außenrollläden an allen Fenstern * Balkonkraftwerk für Eigenstromnutzung * **220 m² Erbpachtgrundstück**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Fedderwardergroden, einem ruhigen Stadtteil von Wilhelmshaven mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Autobahn A29 ist schnell zugänglich. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage mit unverbaubarem Blick über Felder und Wiesen – ein seltenes Highlight, das ein Gefühl von Freiheit und Natur vermittelt.