Charmantes Reihenhaus mit Garten in Weil am Rhein

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in der begehrten Gartenstadt Weil am Rhein, ideal für Familien und Paare. Das Haus aus dem Jahr **1934** wurde 2007/2008 modernisiert und bietet auf ca. **112,40 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer mit Gartenblick, einer Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Studiozimmer sowie einen Vorraum, der sich perfekt als Arbeits- oder Spielecke eignet. Zusätzlichen Komfort bietet ein zweites Badezimmer mit Badewanne im Kellergeschoss, welches auch zwei praktische Kellerräume umfasst.

**Ausstattung** * **Großzügiger, nach Westen ausgerichteter Garten** mit viel Sonnenschein * **Teilweise überdachte Terrasse (ca. 20 m²)**, ideal für gesellige Abende * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * Schneller Glasfaseranschluss vorhanden * Anschluss an das Wärmenetz der Stadtwerke möglich * Zusätzlicher Schopf für Fahrräder und Gartengeräte * Das Grundstück ist teilweise mit dem PKW befahrbar

**Lage** Die Gartenstadt Weil am Rhein ist eine der beliebtesten Wohngegenden und zeichnet sich durch ruhige Straßen, Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Anbindung nach Basel, Lörrach und ins Dreiländereck ist hervorragend. Genießen Sie hier das Leben im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Dieses familienfreundliche Reihenhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.