Historisches Reihenmittelhaus mit moderner Sanierung in Mönchengladbach

Entdecken Sie dieses **außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus** in Mönchengladbach, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf **ca. 189 m² Wohnfläche** vereint. Das Haus wurde **2017 umfassend saniert** und bietet mit **sechs Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und ein Gäste-WC, viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine harmonische Verbindung von historischen Elementen und hochwertigen, modernen Materialien. Edle Parkettböden, neue Holzfenster und fein verputzte Wände schaffen ein warmes Ambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Terrasse mit **elektrisch steuerbarer Überdachung** lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Umfangreiche Sanierung im Jahr **2017** * Erneuerte Wasserleitungen und elektrische Installation * Neue Holzfenster und gedämmtes Dach (Aufsparrendämmung) * Modernes Bad mit extra großer Dusche und freistehender Badewanne * Hochwertige Holzböden und Fliesen * Video-Türsprechanlage * Liebevoll angelegter Garten * Kamin im Wohnbereich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Mönchengladbach-Rheydt, die städtische Nähe mit angenehmer Ruhe verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die **Autobahn A61** ist hervorragend. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.