Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz in Erfurt

Dieses **solide Reihenmittelhaus** wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem **familienfreundlichen Wohnumfeld** in Erfurt-Frienstedt. Auf einer Wohnfläche von **ca. 104 m²** bietet es eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das vollunterkellerte Geschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei Nutzräumen, die vielseitig verwendbar sind.

**Ausstattung** * **Ca. 104 m² Wohnfläche** * **197 m² Grundstücksfläche** * Voll unterkellert * Überdachte Terrasse mit Abstellraum * Gepflegter Garten und Vorgarten * **PKW-Stellplatz** * Baujahr 1999

**Lage** Das Haus liegt im Erfurter Ortsteil Frienstedt, etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Frienstedt bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und die Anbindung an die B7 und A71 ist ausgezeichnet.

**Sonstiges** Das Haus präsentiert sich als vielseitig nutzbares Zuhause mit klaren Strukturen und ansprechenden Außenbereichen. Ein ideales Domizil für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.