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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Hamburg Farmsen-Berne - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejDům

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Hamburg Farmsen-Berne

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

298 000 €
3 880 €/m²
4
pokoje
76.8
F
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
147 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1964
Stav:Velmi dobrý
Energie:F

Popis

Dieses **familienfreundliche Reihenmittelhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 76,8 m²** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, was eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die geräumige, moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Dusch-Wanne ist im Untergeschoss untergebracht und verfügt über viel Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Ca. 76,8 m² Wohnfläche** * **Ca. 24,01 m² Kellerfläche** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer mit Dusch-Wanne** * **1 separates WC** * Moderne Einbauküche * Helle Bodenbeläge * Rollläden * Wertige Hauseingangstür * Kleiner Vorgarten * **Gepflegter Gesamtzustand**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ostender Teich, der Kupferteich und der Berner Gutspark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein.

Ein charmantes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:147 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep(24.01 m²)

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

36
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

71
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

51
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

37
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

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1 208 €/měs.
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