Charmantes Reihenhaus mit Garten und Balkonkraftwerk in Hemmingstedt

Dieses **gemütliche Reihenmittelhaus** aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen Lage von Hemmingstedt und bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** vielseitiges Potenzial. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über 2,5 Zimmer, was es ideal für Singles, Paare oder kleine Familien macht.

Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Zustand mit einem Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Wintergarten**, der zusätzlichen Wohnraum schafft und auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sowie der Teilkeller bieten **viel Stauraum**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Teilunterkellert * Solide Massivbauweise * Badezimmer mit Dusche * Gemütlicher Wintergarten * Praktischer Abstellraum * Ca. 433 m² großes, voll erschlossenes Grundstück mit Garten * **Balkonkraftwerk mit 2000 Watt und Speicher** für günstige Energieversorgung

**Lage:** Das Haus liegt in Hemmingstedt, einer Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, die eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit ca. 2.878 Einwohnern bietet. Die Anbindung ist gut: Die nächste Zugstation ist ca. 5,1 km entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten (ca. 2,1 km). Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe. Auch Bildungseinrichtungen (Grundschule, Kindergarten) und medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheken) sind gut erreichbar, teilweise sogar fußläufig.