Renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten in Lörrach

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1851** wurde laufend renoviert und befindet sich in einem **gepflegten Zustand** ohne Renovierungsstau. Mit einer Wohnfläche von ca. **170 m²** auf drei Ebenen und einem ca. **284 m²** großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über **zwei Einbauküchen**, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Erdgeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über eine Küche, ein Zimmer und ein Duschbad. Die oberen Etagen bestechen durch ursprüngliche Holzbalken und Holzdielenböden, die ein **rustikales und gemütliches Ambiente** schaffen. Nachträglich eingebaute Dachgauben im Dachgeschoss sorgen für zusätzliche Wohnqualität und geräumigere Räume.

Die Immobilie wird über eine **Gaszentralheizung** (Junkers, 1992) beheizt und verfügt über doppelt verglaste Holzfenster (1991/1994). Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch gibt es einen Lagerraum im Erdgeschoss und einen Außenabstellraum. Der **eingefriedete Garten** mit Grünfläche und altem Baumbestand sowie ein überdachter Freisitz laden zum Entspannen ein.

Die Lage in Lörrach-Hauingen ist **hervorragend**: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 30 m entfernt, Kindergarten und Grundschule sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Hauingen/Brombach ist fußläufig erreichbar, und die Nähe zur Schweiz macht das Haus besonders attraktiv für Grenzgänger. Lörrach bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot.