Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Potenzial in Bad Oldesloe

Dieses **attraktive Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **2002** befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** im beliebten Baugebiet West IV in Bad Oldesloe. Die Immobilie bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Bodenbelag aus sibirischer Lärche. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit allen Geräten. Ein Gäste-WC und ein Flur mit Feinsteinzeugfliesen vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Vollbad mit Doppelwaschbecken. Das zweite Obergeschoss bietet bereits eine Bauplanung für zwei weitere Zimmer und ein Ankleidezimmer, was **flexiblen Nutzungsmöglichkeiten** wie Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum schafft. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet mit drei gefliesten Räumen vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.

**Ausstattung:** Das Haus ist mit einer **energieeffizienten Fernwärmeheizung** ausgestattet und verfügt über weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Innenwände sind weiß gestrichen, die Innentüren in Buche gehalten. Besonders hervorzuheben sind die **sehr niedrigen Energiekosten**. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, und ein Gartenhaus mit Solardach bietet zusätzlichen Nutzen. **Zwei PKW-Stellplätze** befinden sich direkt vor dem Haus.

**Lage:** Das Haus liegt im familienfreundlichen Baugebiet West IV in Bad Oldesloe mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Hamburg, Lübeck und Bad Segeberg ist durch öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz (A1, A20, A21, B75, B208) hervorragend. Die Kreisstadt Bad Oldesloe besticht zudem durch ihre schöne Umgebung und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.