Charmantes Reihenhaus mit Studio und Carport in Schopfheim

Dieses charmante **Reihenmittelhaus** mit **ca. 123 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Schopfheim. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Gebäude erstreckt sich über **drei Wohngeschosse** und bietet insgesamt vier Zimmer, zwei Küchen, zwei WCs sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad im ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss besticht durch ein Studiozimmer mit **freiliegenden Holzbalken** und gute Belichtung durch Dachfenster.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller. Die drei Wohnebenen sind durch eine massive Holztreppe verbunden. Das Haus ist mit **Holzfenstern mit Isolierverglasung** ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2008) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 147,1 kWh/(m²a) aus, was der Effizienzklasse E entspricht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 123 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 WCs, 1 Bad, 1 Duschbad * Ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und Sichtgebälk * Keller und Carport mit zusätzlichem Speicher * Gas-Zentralheizung (Baujahr 2008) * Holzfenster mit Isolierverglasung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schopfheim, die Innenstadt und der Marktplatz sind nur ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn ca. 3 Gehminuten) und die B317 sind gegeben. Schopfheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen und Arbeitsplätzen.