Nachhaltiges Familienhaus: KfW-Effizienzhaus 55 in Bedburg

Entdecken Sie dieses **moderne Reihenmittelhaus** in Bedburg, ein **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Als **KfW-Energieeffizienzhaus 55** konzipiert, nutzt es zu **82 % erneuerbare Energien** für eine zukunftsorientierte und kostengünstige Versorgung.

Das Haus bietet auf **ca. 157 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit hochwertiger Küche inklusive Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur **überdachten Terrasse**. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, eines davon mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * **KfW-Effizienzhaus 55** mit 82% erneuerbaren Energien * Strombetriebene Wärmepumpe im Contracting-Modell * **Ca. 157 m² Wohnfläche** auf 265 m² Grundstück * **3 Schlafzimmer** und 2 Bäder * Hochwertige Küche mit Kochinsel * Überdachte Terrasse und pflegeleichter Garten * Außenstellplatz (Erweiterung möglich) * Glasfaseranschluss

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** von Bedburg, ideal für Familien und Tierliebhaber. Die Umgebung bietet Erholung am Waldrand, ist aber dennoch optimal an die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders **familienfreundlich** macht. Genießen Sie Natur und Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.