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Charmantes Reihenhaus mit großem Grundstück in Itzehoe - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Charmantes Reihenhaus mit großem Grundstück in Itzehoe

Itzehoe, Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
2 296 €/m²
3
pokoje
64.9
H
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
444 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1959
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:H
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1959** befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend von Itzehoe. Mit einer Wohnfläche von ca. **64,9 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 444 m²** bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Haus mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Besonderheiten:** * Vollkeller mit viel Stauraum und direktem Gartenzugang * Nach Süden ausgerichtete Terrasse * **Gasheizung erneuert in 2019** * **Grundstücksfläche ca. 444 m²** * **Holzfenster aus dem Jahr 1981** * Potenzial für Modernisierungen

**Lage:** Das Haus liegt in einer guten, gewachsenen Lage von Itzehoe. Die Kreisstadt Steinburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung durch die A23, B5 und B77. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Schwimmbäder und Rad- und Wanderwege sind gut erreichbar. Die Nähe zu Hamburg (ca. 50 Minuten mit dem Auto) macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:444 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep(52 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Itzehoe
Kraj:Kreis Steinburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

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