Gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Warburg

Dieses **ca. 2002 erbaute Reihenmittelhaus** in Warburg bietet auf **ca. 161 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum und eine attraktive Architektur.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen und freundlichen Räumen, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über **5 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie Potenzial für Hobbyräume oder einen Hauswirtschaftsbereich.

**Ausstattung** * Helle Klinkerfassade mit attraktivem Zwerchgiebeldach * Großzügige, pflegeleicht angelegte Terrasse mit hoher Privatsphäre * Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus * Vollständig unterkellert * Zeitloser und gepflegter Gesamtzustand

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** von Warburg, einer Stadt mit historischem Stadtbild im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A44 sowie ein ICE-Bahnhof in Warburg sorgen für gute Mobilität.