Modernes Reihenmittelhaus in Bestlage von Kleinmachnow

Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus** in Kleinmachnow bietet auf ca. **160 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **sechs gut geschnittenen Zimmern** und einem zusätzlichen Dachbodenraum. Es ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, eine zukünftige Eigennutzung ist grundsätzlich möglich.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich mit großen, 3-fach-verglasten Fenstern sorgt für viel Tageslicht. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Insgesamt verfügt das Haus über **drei Tageslichtbäder**, eines davon mit Badewanne, das zweite mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

**Ausstattung** * **Erdwärmepumpe** und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * **Elektrische Rollläden** im Erd- und Obergeschoss * Große Terrasse mit ca. **40 m²** * Erhöhter Schall- und Wärmeschutz * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kleinmachnows, bekannt für hohe Lebensqualität und grüne Umgebung. Die Nähe zu Berlin und Potsdam sowie eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung zeichnen diesen Standort aus. Renommierte Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Umfangreiche Grün- und Waldflächen wie der Düppeler Forst laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl nach Berlin-Zehlendorf als auch in die Berliner Innenstadt.