Skip to main content
Ruhiges Reihenhaus in Niederkassel mit viel Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 22
Na prodejDům

Ruhiges Reihenhaus in Niederkassel mit viel Potenzial

Niederkassel, Bundesrepublik Deutschland

419 000 €
2 972 €/m²
6
pokoje
141
F
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
213 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1969
Stav:Velmi dobrý
Energie:F
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses solide und ruhig gelegene Reihenmittelhaus in Niederkassel, ideal für Familien, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Das Haus wurde stets von den Eigentümern bewohnt und bietet nun die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Raumwunder mit Potenzial:** Mit **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **141 m²** bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz. Die Innenräume könnten zwar eine Auffrischung vertragen, doch zentrale Gewerke wie das **Dach, die Fenster und die Heizung wurden bereits erneuert**. Dies ist Ihre Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Wert zu steigern.

**Umfangreiche Ausstattung:** Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Eine Garage ist vorhanden, und die Außenbereiche umfassen einen **Balkon von 22 m²** sowie eine **Gartenfläche von 65 m²**, die zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche **80 m²**.

**Attraktive Lage in Niederkassel-Ranzel:** Das Haus befindet sich in einem malerischen Stadtteil von Niederkassel, der für seine ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zum Rhein mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die S-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 141 m² * **Zimmer:** 6+ * **Badezimmer:** 2 * **Grundstücksfläche:** 65 m² Garten * **Besonderheiten:** Garage, Balkon (22 m²), erneuertes Dach, Fenster und Heizung

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:213 m²

Vybavení

Balkon(22 m²)
Terasa
Zahrada(65 m²)
Sklep(80 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Niederkassel
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

23
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

10
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

18
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

23
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

23
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 11. května 2026

Náklady

Financování

1 698 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.