Großes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bremen

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1890** befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Schwachhausen in Bremen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **114,68 m²** bietet es viel Platz und Flexibilität für Familien oder zur Mehrgenerationennutzung. Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und eine Maisonette-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss.

**Innenbereich** Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Flur, ein separates WC, eine Küche, ein großes Zimmer und einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer.

**Ausstattung** * **Ebenerdige Terrasse (18,04 m²)** im Erdgeschoss * **Sonniger Balkon (5,16 m²)** im Obergeschoss * Zwei Küchen * Zwei Bäder und zwei separate WCs * Potenzial für individuelle Gestaltung * Massive Bauweise

**Lage** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Schwachhausen, mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 3 Minuten zur Bahnhaltestelle Bremen Friedhofstraße, Linie 4). Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Rewe sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Rhododendron-Park und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.