Gepflegtes Reihenhaus in Braunschweig mit Terrasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Braunschweig, gelegen im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Lincoln Siedlung, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und einem ca. **124 m² Grundstück** ein ideales Zuhause.

Das Haus wurde **2002 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss besticht durch ein **helles und großzügiges Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich **drei flexible Zimmer**, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verspricht Entspannung.

**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer auf ca. 90 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. 124 m² * Terrasse mit Südost-Ausrichtung * Einbauküche vorhanden * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Teilunterkellerung * Umfassende Sanierung im Jahr 2002

Die Lage im Braunschweiger Stadtteil Lincoln Siedlung (Bezirk Veltenhof Rühme) zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege wie das Kreuz Braunschweig Nord und die Autobahnen A2 sowie A391 ist exzellent. Nahegelegene Grünflächen und Wasserflächen wie der Ölpersee und der Mittellandkanal laden zur Erholung ein.