Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Jüchen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Jüchen-Hochneukirch bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und einem ca. **165 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus wurde ca. **1979 erbaut** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Waschraum mit kleiner Küche und ein flexibles Zimmer mit Gartenzugang. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt bietet das Haus **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Gemütlicher Garten mit direktem Zugang zum rückwärtigen Weg * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Isolierte Garage, vielseitig nutzbar als Abstellfläche oder Lagerraum * Waschraum mit integrierter kleiner Küche im Erdgeschoss * **Moderne Renovierung im Jahr 2019**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Jüchen-Hochneukirch. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hochneukirch bietet gute Zugverbindungen nach Köln und Mönchengladbach. Die Autobahnen A46 und A44 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Düsseldorf, Neuss und Köln ermöglicht. Die grüne Umgebung mit Parks und lokalen Freizeitangeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität.