Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz

Dieses charmante Einfamilienhaus in Delmenhorst bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Mit **3 vollwertigen Zimmern** plus einem ausgebauten Dachgeschosszimmer, das sich ideal als Gäste- oder Jugendschlafzimmer eignet, ist für jeden etwas dabei. Das Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das nahtlos in einen **Wintergarten** übergeht und einen schönen Blick in den Garten freigibt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktionskochfeld und Siemens-Geräten ausgestattet. Das modernisierte Duschbad im Obergeschoss (ca. 2023) sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine **Klimaanlage im Schlafzimmer** und Kunststoff-Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollläden erhöhen den Wohnwert.

**Besondere Merkmale:** * Vollkeller mit Innen- und Außenzugang * Hobbyraum und Abstellräume im Keller * Hauswirtschaftsraum * Ausgebautes Dachgeschosszimmer * Wintergarten * Sommerterrasse mit Gerätehäuschen * Stellplatz * Glasfaseranschluss vorhanden * Überarbeitete Elektrik (inkl. Starkstrom)

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Bungerhof von Delmenhorst, der eine gewachsene Wohnstruktur mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr bietet. Die Anbindung an die A281 Richtung Bremen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine gute regionale Erreichbarkeit schätzen.