Modernisiertes Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse in Idstein

Dieses stilvoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1930** bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** und einem ca. **152 m² großen Grundstück** ein ideales Zuhause für junge Familien und Paare.

**Überblick** Das charmante Einfamilienhaus wurde zwischen **2005 und 2019 umfassend modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer Dachterrasse mit Weitsicht. Ein Gäste-WC im EG, ein Wellnessbad im Souterrain und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Offene Küche * Fußbodenheizung im Wohnbereich * Überdachte Terrasse * Angrenzender Garten * Dachterrasse mit Weitsicht * Gäste-WC * Wellnessbad im Souterrain * Kellerraum * Großes Gartenhaus/Garage (vielseitig nutzbar) * **2 Außenstellplätze** * **2 Badezimmer** * **1 Gäste-WC**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt, die A3 sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht. Die naturnahe Umgebung des Taunus lädt zu Freizeitaktivitäten ein.