Charmantes Reihenmittelhaus in Blankenese mit viel Potenzial

Dieses **Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer **begehrten und exklusiven Wohnlage** in Hamburg-Blankenese. Es ist Teil eines gepflegten Vierer-Komplexes und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus besticht durch seinen Charme und das **großzügige Grundstück von ca. 365 m²**.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine großzügige Wohnküche. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, von dem Sie direkten Zugang zur sonnigen **Südterrasse** haben.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einem **Bad en suite**. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Südbalkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine Südloggia.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Vollkeller mit direktem Zugang zum Außenbereich * Eigene Sauna * Zwei Einzelgaragen im Hinterhof * Viel Entwicklungspotenzial für Ihre persönliche Gestaltung * Südterrasse und Südbalkon für sonnige Stunden

**Lage**: Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, nahe der Elbe, und kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil. Parks und Grünflächen wie der Waldpark Marienhöhe laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.