Skip to main content
Charmantes Reihenmittelhaus in Blankenese mit viel Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Charmantes Reihenmittelhaus in Blankenese mit viel Potenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
4 229 €/m²
7
pokoje
188
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
365 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1970
Stav:Před rekonstrukcí
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer **begehrten und exklusiven Wohnlage** in Hamburg-Blankenese. Es ist Teil eines gepflegten Vierer-Komplexes und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus besticht durch seinen Charme und das **großzügige Grundstück von ca. 365 m²**.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine großzügige Wohnküche. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, von dem Sie direkten Zugang zur sonnigen **Südterrasse** haben.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einem **Bad en suite**. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Südbalkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine Südloggia.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Vollkeller mit direktem Zugang zum Außenbereich * Eigene Sauna * Zwei Einzelgaragen im Hinterhof * Viel Entwicklungspotenzial für Ihre persönliche Gestaltung * Südterrasse und Südbalkon für sonnige Stunden

**Lage**: Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, nahe der Elbe, und kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil. Parks und Grünflächen wie der Waldpark Marienhöhe laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:365 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

3 223 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.