Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in Saarlouis

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1953** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Saarlouis und bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für eine Familie. Das **ca. 202 m² große Grundstück** verfügt über einen wunderschönen Garten, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und die solide Bausubstanz. Es wurde laufend gepflegt und im Jahr **2024 erhielt die Immobilie einen neuen Außenanstrich**. Die Kombination aus Wohnkomfort, Außenbereichen und einer attraktiven Lage macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche sowie das helle Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Angebot ab. Das ausgebaute und beheizte Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

**Ausstattung** * **Fernwärme** für komfortable und effiziente Beheizung * **Zwei- und dreifach verglaste Fenster** für gute Wärmedämmung * **Echtholzparkettböden** in den Wohnräumen * Terrasse mit Markise, Wasser- und Stromanschluss * Ausgebautes und beheiztes Dachgeschoss * Schöner Gartenbereich

**Lage** Saarlouis bietet als stabiler Wirtschaftsstandort eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grund- und Ganztagsgrundschule Saarlouis-Im Vogelsang, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die grenznahe Lage im SaarLorLux-Raum eröffnet zusätzliche Perspektiven.