Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Potenzial in Grenzach-Wyhlen

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1975** in Grenzach-Wyhlen bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** und einem ca. **129 m² Grundstück** viel Platz für Familien und Paare. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem flexibel nutzbaren Hobbyraum, lässt sich Ihr Wohntraum individuell gestalten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die separate Küche lädt zur kulinarischen Entfaltung ein. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für Komfort. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet **viel Potenzial für persönliche Gestaltungsideen**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 121 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Hobbyraum) * Ca. 129 m² Grundstücksfläche * Terrasse * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * 2 separate Gäste-WCs * Stellplatz direkt am Haus * Überdachter Fahrradabstellplatz

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Grenzach-Wyhlen. Die Lage besticht durch die Nähe zur Schweizer Grenze und eine **hervorragende Anbindung an Basel, Lörrach und Rheinfelden**, was es ideal für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Rhein, runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Bus- und Bahnverbindungen ebenfalls ausgezeichnet.