Renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial und zwei Garagen

Dieses **Reihenmittelhaus** in Rheinbreitbach bietet mit **142,8 m² Wohnfläche** und **zwei Garagen** viel Potenzial für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für alle, die ein spannendes Sanierungsprojekt suchen. Der hintere Teil des Hauses wurde bereits vor einigen Jahren renoviert, während der vordere Bereich noch umfassend saniert werden muss. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit **mehr als 6 Zimmern** (Disposition: 6+). Die Wohnfläche von 142,8 m² verteilt sich auf mehrere Etagen, wobei der hintere Bereich bereits modernisiert wurde. Der vordere Teil bietet die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungen nach eigenen Wünschen zu realisieren.

**Ausstattung** * **Zwei Garagen** bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. * Eine **großzügige Terrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein. * Das Haus ist ideal für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. * **Sanierungsobjekt** mit viel Potenzial.

**Lage** Rheinbreitbach, südlich von Bonn gelegen, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Städte Bonn, Bad Honnef und Linz am Rhein. Die Lage am Rand des Naturparks Siebengebirge bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen und ein breites Freizeitangebot sind in den nahegelegenen Städten verfügbar. Die Anbindung an die B42 und A3 ist sehr gut.