Familienfreundliches Reihenhaus mit Dachterrasse in Hamburg-Horn

Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **2007** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hamburg-Horn. Mit einer Wohnfläche von ca. **117,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen plus Vollkeller bietet es idealen Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Erdgeschoss lädt mit seinen offenen Räumen zum gemeinsamen Familienleben ein. Im 1. Obergeschoss finden sich die privaten Rückzugsorte. Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad und Zugang zur Dachterrasse. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 37,26 m² im Vollkeller erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **Ca. 117,5 m² Wohnfläche** * **Vollkeller** * **Dachterrasse** * **KfW 40 Standard** * **Energieeffizienzklasse A** * **2 Badezimmer, 1 separates WC** * **1 Stellplatz** * Grundstücksgröße ca. 120 m²

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Horn, angrenzend an einen Kleingartenverein, was für Ruhe sorgt. Die Anbindung an die A 24 ist hervorragend (ca. 5 Fahrminuten). Nahegelegene Grünflächen wie das Horner Moor und der Öjendorfer Park laden zur Erholung ein. Die U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 9 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 1 km vorhanden.