Skip to main content
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial in Norderstedt - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial in Norderstedt

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

279 000 €
3 582 €/m²
4
pokoje
77.9
F
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
207 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1959
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:F

Popis

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Norderstedt, erbaut 1959, bietet auf ca. **77,91 m² Wohnfläche** und einem ca. **207 m² Grundstück** die einmalige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über eine solide Massivbauweise und ist derzeit sanierungsbedürftig. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei halbe Schlafzimmer, was insgesamt **drei Zimmer** ergibt. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sind vorhanden. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

**Besonderheiten:** * **Südausrichtung** des Gartens für viel Sonnenschein * Vollständig unterkellert * Möglichkeit zur individuellen Sanierung und Gestaltung * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 38,86 m² sowie ein Spitzboden * Sichtbarer Schimmelbefall im Obergeschoss und in der Küche aufgrund eines Leckageproblems

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend von Norderstedt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, U-Bahn) und das Straßennetz ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zum Hamburger Stadtzentrum.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr Traumdomizil zu schaffen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:207 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Norderstedt
Kraj:Kreis Segeberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 21. dubna 2026

Náklady

Financování

1 131 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.