Modernes Reihenendhaus in Neutraubling: Erstbezug mit Garten!
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie modernes und wohngesundes Wohnen in einem **energieeffizienten Reihenendhaus** im Erstbezug in ruhiger Lage von Neutraubling. Diese vier neu errichteten Häuser bieten auf jeweils **125,9 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und höchsten Komfort.
**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen offenen Einbauküche** inklusive Siemens-Geräten. Ein Gäste-WC mit Dusche und praktische Abstellflächen ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Balkon mit Nordausrichtung lädt zum Entspannen ein.
**Besondere Merkmale**: * **Erstbezug** in Holzständerbauweise * Eigener Gartenanteil mit **Südausrichtung** * Terrasse * Fußbodenheizung * Eigene Photovoltaikanlage * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** pro Haus * Eigenes Kellerabteil * Optional: Installation einer Wallbox möglich
**Lage** Die Häuser befinden sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Neutraubling, südöstlich von Regensburg gelegen. Die Stadt bietet eine **hohe Lebensqualität** mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Guggenberger See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. června 2026
Trh
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