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Neubau-Reihenhaus mit Energieeffizienz A in Fehmarn - Pohled na nemovitost 1 z 29
Na prodejDům

Neubau-Reihenhaus mit Energieeffizienz A in Fehmarn

Fehmarn, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
6 365 €/m²
4
pokoje
78.4
0/3
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
167 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie maritimes Wohnen in Perfektion mit diesem **Neubau-Reihenhaus** in Gollendorf auf der Sonneninsel Fehmarn. Ende Sommer 2026 werden vier exklusive Reihenhäuser mit ca. **80 m² Wohnfläche** schlüsselfertig übergeben. Dieses Objekt besticht durch seinen **energieeffizienten Standard (Energieeffizienzklasse A)** und verspricht Ruhe und Erholung inmitten einer traumhaften Naturküstenlandschaft.

Das Haus erstreckt sich über **drei lichtdurchflutete Geschosse**. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse** und dem Garten. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher Lagerraum bieten praktischen Stauraum. Die individuellen Gestaltungswünsche können direkt mit dem Bauträger besprochen werden, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu formen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit bodentiefer Gaube und **Panoramaausblick zur Küste**. Das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die Möglichkeit zur individuellen Fliesenauswahl lassen keine Wünsche offen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum im Freien. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren offenen Wohnraum mit beeindruckendem Ausblick, ideal als Gäste- oder Entspannungsbereich.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Reihenhaus mit Erstbezug * Ca. 80 m² Wohnfläche auf 3 Geschossen * Energieeffizienzklasse A * Südterrasse und Balkon * 700 m zum Gollendorfer Strand * Inklusive Außenstellplatz

Die Lage in Gollendorf, Westfehmarn, ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Der Gollendorfer Strand ist nur 700 Meter entfernt und bietet ideale Bedingungen zum Surfen, Kiten und Stand-Up-Paddling. Genießen Sie lange Fahrradtouren und Spaziergänge entlang der Küste. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 3 km entfernten Petersdorf. Burg auf Fehmarn ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Elektrické
Plocha pozemku:167 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Fehmarn
Kraj:Kreis Ostholstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

15
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

8
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

23
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

19
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

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2 023 €/měs.
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