Stilvolles Eckhaus in Freiburg: Erstbezug mit Garten & Dachterrasse

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **stilvollen Eckhaus** in Freiburg-Tiengen, das sich durch seine Lage am Ensemble-Rand durch **mehr Licht, mehr Garten und mehr Weitblick** auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von **140 m²** und einer Gesamtfläche von ca. 250 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit eleganter Architektur. Die Immobilie bietet durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch Helligkeit und einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Glasfronten nahtlos in die **Terrasse und den weitläufigen Garten** übergeht. Die Küche kann individuell gestaltet werden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei ruhige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio mit Zugang zur **Dachterrasse**, ideal für kreative Entfaltung oder als Gästezimmer.

**Ausstattung:** * **5+kk** Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * Großzügiger Gartenanteil und Dachterrasse * Zwei Außenstellplätze * **KfW-QNG Effizienz-Standard** * Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung * Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise * **Erstbezug** mit Fertigstellung Ende 2027

**Lage:** Das Haus befindet sich in Freiburg-Tiengen, einem Stadtteil, der ländlichen Charme mit urbaner Nähe verbindet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Tiengen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B31 und A5 ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell ins Freiburger Zentrum. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Kaiserstuhl lädt zu Freizeitaktivitäten ein.