Denkmalgeschütztes 10-Zimmer-Haus mit Umnutzungspotenzial in Greiz

Entdecken Sie dieses charmante, denkmalgeschützte 10-Zimmer-Haus in Greiz, das **umfangreiches Potenzial zur Umnutzung** bietet. Das Objekt, das derzeit eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss beherbergt, kann nach einem Umnutzungsantrag in wertvollen Wohnraum verwandelt werden. Die Immobilie wird **teilmöbliert** angeboten, was einen sofortigen Einzugskomfort ermöglicht. Die Küche ist mit einem Esstisch und Stühlen ausgestattet, das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa und das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett sowie zwei Kinderbetten eingerichtet – ideal für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von **170 m²**. Im ersten Obergeschoss fanden umfangreiche Renovierungen statt, darunter die Erweiterung des Badezimmers und eine flexiblere Raumgestaltung im Schlafzimmerbereich. Ein angrenzender Raum kann als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Haus verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und ein Badezimmer. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

**Besondere Merkmale:** * Denkmalgeschütztes Haus mit historischem Charme * Potenzial zur Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum * Teilmöblierte Übergabe für sofortigen Einzug * Renoviertes Badezimmer und flexible Raumgestaltung im OG * Großzügiger Innenhof mit Abstellraum für Fahrräder

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im **innerstädtischen Bereich von Greiz** in Thüringen. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von Mehrfamilien- und historischen Gebäuden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie soziale und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zum Greizer Park und den Schlössern bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine ruhige, innenstadtnahe Lage mit guter Infrastruktur.