Neubau-Reihenendhaus: Ihr Traumhaus in St. Leon-Rot!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Leon-Rot! Dieses **geplante Neubau-Reihenendhaus** bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** und einem ca. **60 m² großen Garten** gehobenes und modernes Wohnen. Das Haus ist Teil eines Neubauprojekts, das insgesamt 5 Reihenhäuser umfasst.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit großen Fliesen, Parkettböden, einer Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bäder sind von hoher Qualität, und eine Videosprechanlage sorgt für Sicherheit. Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage, Wasseraufbereitung, 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Das Haus ist **vollunterkellert** und bietet zusätzlichen Platz für Wasch- und Trockenmöglichkeiten.

**Besondere Highlights:** * **Energieeffizienzklasse A** und KfW 55 Standard * **PV-Anlage** für nachhaltige Energie * **Fußbodenheizung** und Lüftungsanlage * Hochwertige Bäder und Videosprechanlage * **Vollunterkellert** mit Wasch- und Trockenraum * Außenstellplatz und Garage optional erhältlich

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und **familienfreundlichen Stadtteil** von St. Leon-Rot. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist ideal für Familien. Die Umgebung bietet viel Grün und zahlreiche Spielplätze. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit Bahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe. Die Nähe zu attraktiven Städten wie Heidelberg und Mannheim rundet das Angebot ab.