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Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Flensburg - Pohled na nemovitost 1 z 19
Na prodejDům

Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Flensburg

Flensburg, Bundesrepublik Deutschland

239 000 €
3 794 €/m²
4
pokoje
63
E
Energie
Dálkové
Topení
215 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1956
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses gemütliche Reihenendhaus im beliebten Dichterviertel von Flensburg, ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit eigenem Garten suchen. Das ca. 1956 in solider Massivbauweise errichtete und im Laufe der Jahre **modernisierte Haus** bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** und zusätzlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ein funktionales Raumkonzept.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einer Küche und einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **Terrasse und dem grünen Garten** bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt zusätzlichen Raum als Studioraum zur Verfügung – perfekt als Büro oder Hobbyraum.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** auf zwei Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss * Wohnfläche: ca. **63 m²** * Grundstück: ca. **215 m²** * Vollunterkellerung für praktischen Stauraum * **Eigene Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Terrasse und Garten für Erholung im Freien * Heizung: Fernwärme-Zentralheizung * Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 159,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Flensburg, bekannt für seine maritime Atmosphäre und Lebensqualität. Die Nähe zur Förde, zur historischen Altstadt und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die maritimes Flair mit nordischer Lebensfreude verbindet.

Dieses gepflegte Reihenendhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich den Traum vom Eigenheim in Flensburg zu erfüllen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové
Plocha pozemku:215 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

88
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 15. dubna 2026

Náklady

Financování

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