Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück und Bauplatz in Schwarzenbek

Dieses **attraktive Reihenendhaus** in Schwarzenbek, einer gefragten Stadt im Speckgürtel Hamburgs, bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **außergewöhnlich große Grundstück** von ca. **359 m²** (zzgl. des bebauten Grundstücks) bietet Potenzial für Erweiterungen oder als separate Baufläche. Das Haus wurde laufend gepflegt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gäste-WC, ein Flur, die Küche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden erweitert den Wohnraum und kann flexibel als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ausgebauter Spitzboden als vielseitiger Wohnraum * Balkon am Schlafzimmer im Obergeschoss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Anbau oder separaten Bauplatz * Inklusive Garage

Die Lage in Schwarzenbek bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die **gute Verkehrsanbindung** an Hamburg über Bahn und Straße macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wälder und Seen, sowie Sport- und Kultureinrichtungen runden das Angebot ab. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und wartet auf seine neuen Bewohner.