Skip to main content
Geräumiges Reihenendhaus mit Garten in Erkelenz - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejDům

Geräumiges Reihenendhaus mit Garten in Erkelenz

Erkelenz, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
2 469 €/m²
4
pokoje
160
G
Energie
Olejové
Topení
500 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Energie:G
Parkování

Popis

Dieses charmante **Reihenendhaus** in Erkelenz-Holzweiler bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Privatsphäre. Auf einem **ca. 500 m² großen Grundstück** mit einem idyllisch eingewachsenen Garten gelegen, besticht das Haus durch seinen großzügigen Wohnraum von **ca. 160 m²**.

Das Haus kann flexibel als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden oder bietet Potenzial zur **Aufteilung in zwei Wohneinheiten**, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht. Die Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

**Besonderheiten:** * Reihenendhaus mit viel Privatsphäre * Ca. 160 m² Wohnfläche * Ca. 500 m² Grundstück mit schönem Garten * Zusätzlicher Balkon im 1. Obergeschoss * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus)

Die Lage in Erkelenz, zentral zwischen Düsseldorf, Köln und Aachen, bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität. Die historische Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Großstädte sowie in die Niederlande und nach Belgien.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:500 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(500 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Erkelenz
Kraj:Kreis Heinsberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.