Charmantes Reiheneckhaus mit Alpenblick und Garten

Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.

**Überblick** Dieses ca. **148,7 m²** große Haus wurde **1995** erbaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Genießen Sie den **unverbaubaren Blick** auf die Felder bis hin zu den Alpen und die Nähe zur Natur im idyllischen Schäftlarn.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich **zwei Zimmer**, ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein **lichtdurchflutetes Studio**, das flexibel als Schlafbereich oder Büro genutzt werden kann. Der **großzügige Hobbykeller** mit Fußbodenheizung und Fenster bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen Waschküche und zwei Abstellräume.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit Fernblick * Separater Hobbykeller mit Fußbodenheizung * **Kamin** im Wohnzimmer * **Zwei Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Wanne) * **Separate Garage** und Außenstellplatz * Praktischer Geräteschuppen * Gas-Zentralheizung

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Ortsrandlage von Ebenhausen, einem Ortsteil von Schäftlarn im Landkreis München. Die S-Bahn-Linie S7 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur des Isartals und der nahegelegene Starnberger See laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.