Historisches Reihenendhaus mit Gewerbefläche in Leisnig

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr **1903/1904** in Leisnig bietet eine großzügige Wohnfläche von **247 m²** auf zwei Etagen, ergänzt durch eine gewerbliche Nutzfläche von **148 m²** im Erdgeschoss. Das Haus steht auf einem **370 m²** großen Grundstück und wurde modernisiert, wobei der historische Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus bewahrt wurde. Es verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** mit Dusche und WC.

Das Innere des Hauses erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet viel Platz für Familien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind hell und gut geschnitten. Ein nicht ausgebauter Dachboden und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Ausbauprojekte. Die Bäder sind funktional ausgestattet und verfügen über Fenster.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: * Zentralheizung mit Erdgasbetrieb * Privater Garten mit Gestaltungsfreiraum * Nicht ausgebauter Dachboden * Keller * Denkmalschutz (erhaltener historischer Charakter)

Das Haus befindet sich in der Altstadt von Leisnig, einer Stadt mit über 1000-jähriger Geschichte, strategisch günstig zwischen Leipzig und Dresden gelegen. Die Nachbarschaft ist ruhig, und der historische Stadtkern mit Rathaus und Marktplatz ist nur ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A14 (ca. 6 km entfernt) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Leipzig (ca. 45 km) und dem Flughafen Halle-Leipzig (ca. 55 km). Wander- und Radwege entlang der Mulde sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.