Reihenendhaus zum Kauf

Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Reihenendhaus sowie die Garage. Das Grundstück gehört den 6 Eigentümern (Platz der Jugend 1-6) gemeinschaftlich. Jeder Eigentümer nutzt im Rahmen eines notariell vereinbarten und grundbuchlich gesicherten Sondernutzungsrechtes einen zum Haus gehörenden Grundstücksanteil jeweils für sich allein. Das rechteckige Grundstück ist von der Straße aus begeh- und befahrbar und verwöhnt gartenseitig mit sonniger Südausrichtung. Die sehr gepflegte Immobilie wird hier als Nichtraucherhaus angeboten und überzeugt einerseits mit der infrastrukturell gefragten Wohnlage, andererseits mit dem bereits modernisierten und sanierten Zustand. In den Sommermonaten genießen die Bewohner einen tollen Blick ins Gartengrün und der an die Küche grenzende lichtdurchflutete Essbereich ergänzt zudem optimal das Wohnambiente. Wer hier wohnt, bleibt im Urlaub gern mal daheim. Das um ca. 1956 erbaute Haus wurde in massiver Mauerwerkskonstruktion erbaut und ist mit einem Untergeschoss unterkellert. Im Untergeschoss, welches über die im Haus liegende und auch Außentreppe erreichbar ist, befinden sich praktische Lagerflächen, zudem ist hier die Heizung installiert und ein Wäschepflegebereich mit Dusche und WC eingerichtet. In den Jahren ab 1999 wurden Modernisierungen vorgenommen, so dass die Immobilie heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Nachfolgend seien einige Maßnahmen beispielhaft benannt: Dach: Neueindeckung (engobiert Tondachsteine und Dämmung) Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster Hauseingangstür: Neue Hauseingangstür mit Sicherheitsbeschlägen Fassade: Fassadenanstrich erneuert Bäder: Einbau eines Wannenbades im OG Einbau eines Wäschepflegeraumes mit Dusche und WC im UG Heizung: Einbau einer Erdgaszentralheizung 1997 Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch Fußböden: Neue Fußbodenbeläge im kompletten Haus Haustechnik: Wasser- und Abwasserleitungen sowie Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung tw. erneuert Nun denn nach eigenem Geschmack renovieren und einziehen. Keine monatelangen Umbauten oder grundhaften Sanierungen. Wer diese Immobilie kauft, wird sich in wenigen Wochen bereits vollends zuhause fühlen. Lage Die Immobilie liegt im Eberswalder Stadtteil Finow. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, eine Bushaltestelle des ÖPNV befindet sich bspw. nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt in Finowfurt. Grundschule und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert