Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Hamburg-Jenfeld

Dieses charmante Reihenendhaus im Hamburger Stadtteil Jenfeld bietet auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint.

**Übersicht** Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage im Gleiwitzer Bogen, nahe der Grenze zu Rahlstedt. Es ist ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer attraktive Möglichkeiten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche, ein Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad rundet diese Etage ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, einen Heizraum, Trockenraum und eine Waschküche.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Zugang zum Garten * **Voll unterkellert** mit viel Nutzfläche * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss** (Baugenehmigung lag vor) * Praktischer Grundriss mit **5 Zimmern** * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Das Haus liegt im Hamburger Stadtteil Jenfeld, einer ruhigen und grünen Nachbarschaft mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu U- und S-Bahn-Stationen. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.