Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1952**, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Das liebevoll gestaltete, ca. **402 m² große Grundstück** mit altem Baumbestand und einem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die kontinuierlichen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, einschließlich Fassaden- und Dachsanierung, sorgen für einen hohen Wohnkomfort und einen guten energetischen Zustand.

**Ausstattung** * **Sonnige Südterrasse** mit direktem Zugang zum Garten * **Großzügige Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus * Entwicklungspotenzial zur Erweiterung des Wohnraums * Gute Anbindung und ruhige Lage

**Lage** Das Haus liegt im begehrten Stadtteil Galgenberg in Göppingen. Die ruhige und naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sowie die Innenstadt von Göppingen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B10 Richtung Stuttgart und Ulm ist exzellent.