Saniertes Reihenendhaus mit Garage in beliebter Lage

Entdecken Sie dieses charmante, sanierte Reihenendhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Halle (Saale), dem Stadtteil Gesundbrunnen. Das Haus bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Etagen** ausreichend Platz für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche, die durch eine Flügeltür verbunden sind. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss komplettiert diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein separates Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet sich ideal als privater Rückzugsort oder Schlafzimmer an.

Das Haus ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Werkstatt oder die Waschküche schafft. Die angrenzende **Garage** bietet einen trockenen und sicheren Platz für Ihr Stadtauto oder Fahrräder. Das **pflegeleichte Grundstück** von **225 m²** ist perfekt für Blumen, eine Sandkiste und eine Terrasse gestaltet, ohne übermäßigen Pflegeaufwand zu erfordern.

Die Lage im Stadtteil Gesundbrunnen, auch bekannt als "Gartenstadt Gesundbrunnen", zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Reihenhäuser und neu errichtete Einfamilienhäuser prägen das Bild. Der nahegelegene Pestalozzipark und die Rabeninsel laden zur Erholung ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Kitas, Schulen, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Die **Energieeffizienzklasse E** mit einem Endenergieverbrauch von 131,80 kWh/(m²*a) und einer **Heizung über Gas** (Baujahr 2008) runden dieses attraktive Angebot ab.