Charmantes Reihenendhaus mit Carport und PV-Anlage

Dieses **1998 erbaute Reihenendhaus** in Holzständerbauweise bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Geschosse viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seinen **schönen Garten** mit Obstbäumen und einem überdachten Wintergarten auf der Terrasse.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer mit Terrassenaustritt, einer Küche mit Einbauküche und einem Gäste-WC haben. Ein Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung und der Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute und gedämmte Dachspitz bietet zusätzlichen Platz, ideal als Büro oder Abstellraum.

**Ausstattung:** - **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** - Gasheizung (Vaillant) - Überdachte Terrasse mit Wintergarten - Carport mit Toranlage und Schuppenanbau - Schöner Garten mit Obstbäumen (Birnen, Äpfel, Kirsche) - Gäste-WC - Vollbad mit Wanne und Dusche - Gedämmter Dachspitz - **Teppichböden in den Schlafzimmern entfernt** (Vorbereitung für neue Böden)

**Lage:** Wittenförden, nur ca. 2 km von Schwerin entfernt, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten. Der nahegelegene Neumühler See lädt zum Baden und Erholen ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben.

**Sonstiges:** Das Haus verfügt über einen Carport und zusätzlichen Stellplatz. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Die Nutzfläche beträgt ca. 20 m².