Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in bester Lemgoer Lage

Dieses **renovierungsbedürftige Reihenendhaus** in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Lemgo bietet auf ca. **112,39 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien oder Paare, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem **ca. 335 m² großen Grundstück** und profitiert von der vorteilhaften Endhauslage, die zusätzliche Privatsphäre und ein großzügigeres Gartengefühl ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich funktional auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große Hobbyraum im Keller mit direktem Gartenzugang, der vielfältig nutzbar ist. Ein weiteres Kellerbad, ein Heizungskeller und ein Abstellraum runden das Kellergeschoss ab.

**Ausstattung** * Südbalkon mit Blick in den Garten und über die Dächer Lemgos * Ca. 25 m² großer Hobbyraum im Keller mit Gartenzugang * Zusätzliches Kellerbad * Stellplatz vorhanden * Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Lemgo, einer charmanten Hochschulstadt mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Lessingweg (ca. 400 m) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Restaurants runden das attraktive Umfeld ab.