Familienparadies am Wasser in Hamburg-Neu-Allermöhe

Dieses **attraktive Endreihenhaus** in Hamburg-Neu-Allermöhe ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und **direkten Wasserzugang** legen. Das im Jahr **1989 erbaute Haus** bietet auf ca. **139,84 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Raum zum Leben und Entfalten. Das ca. **345 m² große Grundstück** mit einem liebevoll angelegten Garten und einer gemütlichen Holzhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus die offene Küche und ein Gäste-WC zugänglich sind. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für gemeinsame Familienmomente.

Das Obergeschoss beherbergt ein helles Badezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der Flur im Obergeschoss bietet zudem Platz für eine kleine Homeoffice-Ecke. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das bei Bedarf sogar in zwei Räume geteilt werden kann. Ein nicht ausgebauter Bereich im Dachgeschoss bietet Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer.

**Besondere Highlights** sind der **direkte Wasserzugang** zur Fährbuernfleet, der schön angelegte Garten mit Holzhütte, ein Carport sowie ein angrenzender Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist **freigegeben für Familien** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die **Lage in Neu-Allermöhe** ist familienfreundlich mit hervorragender Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-Anschlüssen (Linie S21) nach Hamburg-Innenstadt und guter Erreichbarkeit der Autobahnen A25 und A1. Zahlreiche Grünflächen und Seen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.