Großzügiges Reiheneckhaus in Konstanz mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses vielseitige Reiheneckhaus in attraktiver Hanglage am Konstanzer Fürstenberg, erbaut 1979 in solider Massivbauweise. Mit ca. **190 m² Wohnfläche** bietet es flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Das Untergeschoss birgt Potenzial für eine separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse, ideal für Home-Office, Gäste oder zur Vermietung – aktuell gewerblich genutzt.

Das Herzstück des Hauses ist die helle, offene Wohn- und Essbereich im darüberliegenden Geschoss, perfekt für gesellige Stunden. Eine separate Küche und ein modernes Gäste-WC runden diese Ebene ab. Die oberen Etagen beherbergen die privaten Rückzugsorte: Aktuell sind zwei Kinderzimmer zusammengelegt, lassen sich aber leicht wieder trennen. Ein besonderes Highlight ist das **modernisierte Badezimmer mit Dampfdusche**. Insgesamt stehen Ihnen **sechs Zimmer** zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer.

Genießen Sie den pflegeleichten, japanisch inspirierten Steingarten. Die überdachte Nordterrasse mit Glasdach erweitert den Wohnraum ins Freie, ergänzt durch zwei sonnige Südbalkone. Zusätzliche Terrassenflächen befinden sich über den Garagen. Die Immobilie verfügt über eine zuverlässige **Öl-Zentralheizung**.

Für Ihre Fahrzeuge sind **drei Garagen** (Doppelgarage mit elektrischem Tor, Einzelgarage) und drei Außenstellplätze vorhanden – eine echte Seltenheit in dieser Lage. Das Haus ist bereit für Ihre persönlichen Wohnträume.

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Fürstenberg. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt und bietet eine gute Anbindung an die nur vier Kilometer entfernte Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA ca. 400 m), Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Schwaketenbad (ca. 500 m) sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Inseln Mainau und Reichenau sowie gute Verkehrsanbindungen nach Meersburg, Stuttgart und Zürich runden die Attraktivität der Lage ab.