Sonniges Reihenendhaus in Berlin mit Garten & Kamin

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **2000** befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im südwestlichen Teil Berlins.

**Übersicht** Das Haus ist Teil einer Anlage aus vier Reihenhäusern und verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Es erstreckt sich über drei Geschosse plus einen ausgebauten Spitzboden und bietet insgesamt **4,5 Zimmer**.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Eine Kaminecke sorgt für gemütliche Winterabende. Optional kann durch einen Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer ein offener Wohn-Essbereich geschaffen werden. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist aktuell vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern bezugsfrei werden.

**Ausstattung** * **4,5 Zimmer** * **2 Tageslichtbäder** und 1 Gäste-WC * Eigener Gartenanteil * Kamin * Ausgebauter Spitzboden * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt auf einer kleinen Halbinsel, umgeben von Wald, Seen und Wasserwegen, was Naturfreunden einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die Mikrolage in Schmöckwitz, einem grünen Stadtteil Berlins, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt erfolgt über die Straßenbahn mit Anschluss an den S-Bahnhof Grünau. Der Flughafen BER ist ca. 10 km entfernt.